🏡 EN VENTA – CASA CON LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – JORGE CURA, ROSARIO 📍 A solo pasos de Bv. Oroño y del Club Provincial ¡Excelente oportunidad para vivienda, inversión o proyecto comercial! Esta propiedad de 245 m² totales se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, con fácil acceso y gran circulación. 🏠 Características principales: ✅ Casa de 3 dormitorios con ambientes amplios y funcionales ✅ Local comercial en planta baja con entrada independiente ✅ Cochera privada con baño completo ✅ Living comedor espacioso y cocina luminosa con buena distribución ✅ Baño completo y pequeño patio cubierto con lavadero ✅ Acceso a terraza con quincho y gran parrillero, ideal para reuniones 💡 Observaciones: Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial, o para inversores que deseen dividir los espacios y rentabilizar cada planta de forma independiente. 📐 Superficie total: 245 m²